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新房收房流程九步,你都了解了嗎!

導語:收房流程其實并不繁雜。帶齊證件、相關資料、錢以及驗房工具等,按照與開發商約定的時間前去收房,下面和小編一起去看看收房流程的主要步驟,學習之后去驗房就心里有譜了。

  

收房流程1、開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。

  

b、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》,并由開發商加以說明。

  

收房流程3、業主對新房做綜合驗收,即收房流程中最重要的驗房環節。

  

d、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議,根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。

  e、開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。

 

 收房流程6、業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。

  

收房流程7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索要發票或蓋章確認的收據。

  

收房流程8、辦理產權證有關的事項。若業主委托開發商辦理產權證,則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。

 

 收房流程9、業主簽署《入住交接單》,收房完成。

 

 總結:小編為大家總結的收房流程九步大家掌握了嗎?參照這個收房流程走,就不會手忙腳亂啦。

 

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