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半包裝修相關知識點需知曉,帶你深入了解

一些想要半包裝修,但又無從入手的人,必須看看半包裝修的注意事項。

  

一、半包裝修適合人群找準方法最首要

  

半包是介于清包和全包之間的一種方式,主料(包括瓷磚地板衛浴、燈飾、壁紙等)由業主采購,施工和輔料的采購則由施工方負責。這樣做的好處就是有助于業主把控裝修的質量,可以更好的控制材料的優劣、環保性能、品牌以及價格等因素。

  

1、對裝修材料質量有需求

說到半包裝修的適合人群,首先就是一些對裝修有一定了解的人,一般是經歷過家居裝修的,或者曾經了解過裝修的朋友,最適合半包裝修,這樣能發揮個人所長,根據個人的喜好來挑選材料

 

2、施工比較簡略

房屋裝修的時候我們通過有三種裝修方式選擇,分別是半包、全包以及清包這幾種方案,通常情況下半包及其常見,采取半包裝修90平米房屋的費用大概是2萬至6萬左右。而全包裝修的價格一般是上不封頂,詳細的價格費用還是要依據所用材料以及人工決定,當然這些都是由裝修公司提供的,但是市面上一些裝修公司缺乏誠信,在房屋裝修材料方面會虛報價格。若是選用清包裝修,裝修預算會少一些,因為裝修公司主要負責施工,業主支付的費用主要就是人工費。目前清包人工費是200至400一天,主要看裝修項目有多少,工期長短也由項目來確定。

 

3、對主材有一定鑒別能力

身為裝修達人的朋友更多需要選擇半包裝修,對裝修主材有一定的鑒別能力,對主材品牌有一定要求的朋友,適合半包裝修方法。

 

二、半包裝修的優缺點認清方向好下手

在裝修的時候,我們經常會聽到全包、半包和清包。那么這三種裝修方式指的是什么呢?分別都有哪些優點和缺點呢?

1、半包裝修更省錢

其實不管是半包還是全包,都有自己不同的優缺點,半包裝修因為施工方只負責施工和輔料的采購,主料都由業主采購,所以業主能掌握主動權,而且建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更安心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。但它的缺點就是要花不少時間去跑建材市場,不能放松裝修。而且在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很怠倦也很被動。總的來說,半包裝修比較適合勞碌但又追求品質的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。

2、半包裝修花時間

半包,是指業主自己購買主材,而輔材和工程施工由裝修公司完成。大部分業主都選擇這種裝修模式,這也是目前市場上主流的裝修方式,半包需要花費業主比較多的時間去選購主材,但因為把握主材的選擇權,相對也要省錢一些。但需要注意的是往往為了壓低工程款,大多裝修公司會故意漏報項目,到最后施工時再追加,很容易引起預算超標。同時,由于主材是由業主購買,那么提前應明確可能產生的費用由誰支付,如搬運費、上樓費等等,如有些廠家免費安裝時,及時在預算清單中省去此項費用。主材進場時,業主一定要到場簽收驗貨,否則一旦施工結束,就很難判斷到底是由施工不當造成的工程問題還是由主材不合格造成的。

三、學會裝修必有門道半包裝修四要點

裝修是個繁瑣的大工程,初次裝修的人總能遇見各種各樣意想不到的裝修問題,作為裝修菜鳥,因避免帶來一些不必要的麻煩,對于裝修過程中的陷阱,網小編帶您一起看看美女業主自爆的裝修陷阱有哪些。

1、學會確定設計方案

設計師說房主很喜歡美式風格,溝通風格的時候拿出了大多效果圖給他們看,都是美式風格,還偏一點復舊。。所以整個裝修風裝修,一開始就確定了是美式!在設計之前,房主是要非常充實的跟設計師去溝通自己的需求的,房主跟設計師溝通了家庭的構成以及日常的生活習慣!這家平常就是三口之家,老人偶爾來住一下,房主的想法其實很明確,就是他們想怎么去用這個房子,所以設計規劃格局,功能分區都是按房主的喜好來的。

2、測量實地面積

敲定了裝修方案后,裝修公司一般會上門測量尺寸,這時候戶主也需要學會如何測量尺寸,特別是在挑選建材過程中,對應不同面積的空間,選擇建材的顏色、尺寸也有所不同。

3、自己做好一份符合的主材預算

選擇半包裝修,裝修公司一般會給出一份半包的預算,這時候業主可以根據裝修公司給出的預算細節,制定屬于自己的主材預算表,這樣在購買主材的時候就有一定的規劃,避免后期出現嚴峻超支的情況。

4、確定裝修公司所報預算

裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費等。在裝修報價單上,設計費一般不會體現。而往往包括材料費、人工費、管理費,以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。

四、半包裝修施工細節四大工程不能缺

自己裝修房子一般都是自己購買裝修材料找一些裝修隊來進行施工。對于這種情況不管是自己找建筑工人還是找裝修隊,存在一個大的問題就是需要對裝修知識和裝飾知識有足夠的了解,知道裝修中會存在哪些貓膩,那么自己來裝修也是不錯的,各個方面都自己來把關,能夠節省許多費用,不過這樣的裝修過程會非常的累人,讓人心力交瘁。而找裝修公司裝修,雖然會在價貴一些,但相對來說比較放松。對于那些對裝修完全不了解的人們來說,還是找裝修公司比較實在。

1、基礎工程盯緊墻面屋頂

利用合同簽約過程和合同條款設置消費陷阱,謀取不當利益,合同預算低報高收;簽訂合同前,裝修公司有意壓低施工報價,但施工到一定階段,卻加收一些額外費用;拆項收費謀取不當利益。如裝修方將地面、墻面等工程項目拆分為拆砸、找平等多個單項,有的還以免費拆砸為誘餌,故意過分拆砸,之后再將“找平費”作為增項收費;合同中約定使用材料的質量不明確,造成低質材料,高價收費。

2、水電改造當心以次充好

陷阱:超低報價如果裝修公司或者是施工隊,在隱蔽工程這塊報價都比較低的話,這很有可能是個“陷阱”,可能不過為了以低價來吸引業主,然后在施工過程中偷工減料,從而實現自己利益最大化。這樣的情況其實對于那些建筑生手的業主來說,是常見的事,因為他們對隱蔽工程認知不足,所以不管是在合同中,還是在預算上都會存在問題,從而導致自己“栽跟頭”。事實上,每一家裝公司的報價中,水電項目都做預收后列明單項改造收費標準,最后結算以事實發生數為準。癥結:安全死穴家居全部裝修完成,最后收房檢驗的時候,隱蔽工程是看不見的,所以在這塊也極易出現問題,通常這些問題都集中在兩方面:所用材料和施工工藝。因為不管是水路還是電路,其管道在安裝后都是不容易檢查的,如果施工人員在管道施工完畢之后,沒有按照相關規定進行注水、加壓測試,沒有進行有無跑、冒、滴、漏等程序就干脆交工,而業主在收房時也很難查驗,故而也容易出現問題。甚至,有些業主和施工人員為了裝修更多美觀,不惜無視規定,擅自拆改管線,或者是從墻上或地下走水管,這些都是安全死穴,需要注意。

3、施工輔料一個都不能少

半包裝修中,輔料也是最大的陷阱。一般來說,半包裝修合同的最終費用應該涵蓋施工輔材的費用。但有時候消費者對裝修不了的話,往往沒有檢查清楚這些項目,施工過程,這些輔材被說成是自費的主材,這樣也可以賺上好幾千甚至近萬的“黑金”。

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